邹城市中心店镇后屯塌陷地治理土地承包经营权
邹城市中心店镇后屯塌陷地治理土地承包经营权
网上拍卖出让公告
受邹城市中信达创业投资有限公司委托，由邹城市中心店镇人民政府监督,本着“公开、公平、公正、诚实信用的原则”，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：邹城市中信达创业投资有限公司
2、标的划分：本项目共分1个标的。
3、标的物详细情况及风险提示：
邹城市中心店镇后屯塌陷地治理土地承包经营权，位于中心店镇后屯村旧址，四至：东至石柱厂村地界，西至后屯村地界；南至北外环；北至后屯老村址；土地面积约1200亩（面积以实际丈量为准），承包年限10年，承包金一年一交。未尽事宜详见《土地经营权出租合同（样本）》整体现状拍卖土地承包经营权。起拍价：1180元/亩/年。
风险提示：以上标的以现状拍卖，竞买人需实地现场查看，成交后出让人与拍卖公司不对拍卖标的承担任何的责任。
4、展示时间、地点：
展示时间、地点：公告之日起拍卖前日止标的所在地展示。
联系地址：邹城市崇义路1269号1-2-202室
联系电话：0537-5198518 13583723345
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的企业法人、自然人或其它社会组织均可参加。
2、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）。
3、竞买人须服从现场管理。
4、本项目无优先购买权。
5、法律法规规定的其他情形。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2023年5月11日— 2023年5月19日12时00分前
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/ZouCheng）
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：100万元人民币。（拍卖成交后，未竞得人的竞买保证金在网上竞价公示后5个工作日内计息退还原账户；买受人向邹城市中信达创业投资有限公司账户一次性交清第1年土地承包金及合同履约保证金5万元，向山东嘉华拍卖有限公司交清10年成交总金额1%的拍卖佣金后，由出让人通知邹城市公共资源交易服务中心计息退回交纳的竞买保证金至买受人账户（利息以银行系统自动生成利息为准）。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年5月19日12时00分前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心邹城市分中心
开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
网络操作技术咨询电话：0537-7817075 0537-6050123
（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
拍卖起始价为：人民币壹仟壹佰捌拾元每亩每年（¥1180元/亩/年），增价幅度为：人民币贰拾元整（¥20元，或增加幅度的倍数），自由竞价时间：2023年5月19日15时00分—2023年5月19日15时20分。
（五）网上竞价流程
（1）网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价。
（2）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
（3）限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
（六）报价规则
1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。
2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。
3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。
4、在报价期间，竞买人可多次报价。
5、本公告中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心网站《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为拍卖标的报价。
3、因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。
五、出让人联系方式
出让人：邹城市中信达创业投资有限公司
联系地址：邹城市中心店镇驻地
联系电话：0537--5512653
联系人：曹庆
六、监督人联系方式
监督人:邹城市中心店镇人民政府
联系地址：邹城市中心店镇驻地
联系电话： 邢祥红
联系人：13853788937
七、中介机构联系方式
中介机构：山东嘉华拍卖有限公司
联系地址：邹城市崇义路1269号1-2-202室
联系电话：0537-5198518 13583723345
联系人：徐珂
附件：1、《网上拍卖出让须知》
2、《土地经营权出租合同（样本）》
2023年5月11日