资格预审公告

济宁市兖州区人民广场人防工程招租项目

一、招标条件

本招标项目济宁市兖州区人民广场人防工程招租(项目名称)已由相关部门批准建设，招标人为 济宁市兖州区人民防空事务中心，招标代理机构为 圣祥有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、招标项目编号：YZBM-2022-G0001  

2、工程名称：济宁市兖州区人民广场人防工程招租项目

3、标段划分：1个标段

4、工程概况：

济宁市兖州区人民广场人防工程位于区九州中路与大禹北路交叉口西北处，北接人民广场，南邻市民文化中心，地处西城核心地段，建筑面积5819平方米，层高4.8米，长约122米、宽约43米。工程主体结构经山东省人防质量监督站检验后定为优良等级，未安装防护密闭门、通风、滤毒、除湿等人防设施设备，工程主体完工后未通过竣工验收。现根据资产租赁评估情况对外招租，由竞价最高且有能力完成工程完善和维护的中标人获得承租权。将工程的前期完善维护和后期租赁使用打包，承租人在中标后，一并把工程的完善维护纳入合同范围。

5、租赁期限：租期为10年，每两年一个档期。

6、本项目质量目标：合格,符合国家相关规范标准。

7、招标人：济宁市兖州区人民防空事务中心

1. 联系地址：济宁市兖州区扬州南路2号人防消防指挥中心21楼

2. 联系人： 董老师

3. 联系电话： 0537-3317132

8、招标代理机构： 圣祥有限公司

1. 联系地址：山东省济宁北湖省级旅游度假区新城发展大厦B座7楼北

2. 联系人： 苏漫

3. 联系电话： 18953781955

三、申请人资格要求

1、具备法人资格，并具备履行租赁合同的能力和条件；

2、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为建筑工程专业二级级以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、无不良信用记录；

6、无条件遵守相应标的限制性规定；

7、国家法律、法规规定不能参加竞租的除外。

8、本项目是否接受联合体投标：本项目接受联合体投标, 联合体成员家数不超过2家。联合体各成员须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标；

四、资格预审方法（招标人可以自行选择合格制或有限数量制）

  有限数量制 ：通过资格预审的申请人数量为R，当通过详细审查的申请人大于等于5家时，R=5，当通过详细审查的申请人为不足5家的全部通过资格预审。

五、获取资格预审文件的时间及方式

1、获取资格预审文件的时间：2022年1月30 日--2022年2月14 日。

2、资格预审文件获取方式：网上下载。

六、发布公告的媒介

本次资格预审公告在山东省公共资源交易网、兖州公共资源交易网上发布。

七、关于异议

1、申请人对资格预审文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。

2、申请人对开标有异议的，应当在开标过程中提出，招标人应当在开标过程中作出答复。

3、申请人对资格预审结果有异议的，应当在资格预审结果公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。

4、申请人未在规定时间内提出异议的，视为无异议。

5、联系人： 苏漫，联系电话：18953781955

八、重要说明

资格预审文件一经发布，视作已发放给所有申请人（发布时间即为发出资格预审文件的时间），各申请人应随时关注项目信息并及时在兖州公共资源交易网下载电子版资格预审文件。否则所造成的一切后果由申请人自负。

请各申请人关注本公告下方的资格预审文件下载起止时间，在规定时间内及时下载资格预审文件，资格预审文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2022年1月30日