汶上县物资贸易服务中心院外北2层办公楼三年期租赁权网上竞价拍卖公告

汶上县物资贸易服务中心院外北2层办公楼三年期租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：汶上县物资贸易服务中心

2、标的划分：本项目共分1个标的

3、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。

4、联系人：马局     联系电话：13562796635

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

3、本项目无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2022年10月11日—2022年10月19日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价须知》。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：10000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年10月20日17时前。

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

咨询电话：0537-6532885（财务）

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

（六）网上竞价流程

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心《产权交易注册流程》。

3、本次拍卖起始价是壹年租赁权的价格。

4、买受人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，不得经营化工、易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类和影响公共环境卫生安全的经营活动，必须依法经营，服从管理。如果买受人违规经营，出让人有权终止合同并收回房屋，由此造成的一切损失由买受人承担。

5、买受人需向出让人交纳成交价20%的房屋租赁保证金（由乙方代收后交给出让人），合同期满后，如没有违约现象，租赁保证金不计息退还。

6、买受人不得自行对该标的进行转租。如未经出让人同意对该标的转租的，出让人有权扣除租赁保证金，立即单方解除合同并收回房屋，由此造成的一切损失由买受人承担。

7、房屋经营租赁权现状拍卖，买受人承担租赁期间相应的水费、电费、物业管理费、房屋修缮等相关费用；买受人负责房屋的修缮及其他费用；买受人负责经营期间所有设备、设施的维护、保养、维修及更新等费用。

详情请下载下方《网上竞价须知》。

五、出让人联系方式

出让人：汶上县物资贸易服务中心

联系地址：汶上县圣泽大街与105国道交叉口西440米

联系电话：13562796635         联系人：马局

六、中介机构联系方式

中介机构：山东磐恒拍卖有限公司

联系地址：济宁市任城区环城北路28号泡宝产业园C座504 

联系电话：13831173362         联系人：杨经理

七、网络操作咨询 

网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-7817075

二〇二二年十月十日

汶上县物资贸易服务中心院外北2层办公楼三年期租赁权网上竞价拍卖须知.doc