汶上县公安局大门北（原凤凰集团）21间门面房租赁权拍卖项目网上竞价拍卖公告
汶上县公安局大门北（原凤凰集团）21间门面房租赁权拍卖项目
网上竞价拍卖公告
汶上县公安局大门北（原凤凰集团）21间门面房租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：汶上县国有资产监督管理局
2、标的划分：本项目共分20个标的
标的 | 标的名称 | 标的详情 | 现门头名称 | 起始价（元/年） |
1 | 原凤凰集团门面房1层南起第2间 | 租赁期限自2024年11月5日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 鑫源茶庄 | 15000 |
2 | 原凤凰集团门面房1层南起第3间 | 租赁期限自2024年11月5日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 花+ | 15000 |
3 | 原凤凰集团门面房1层南起第4间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 方圆广告印务 | 15000 |
4 | 原凤凰集团门面房1层南起第5间 | 租赁期限自2024年11月26日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | / | 15000 |
5 | 原凤凰集团门面房1层南起第6间 | 租赁期限自2024年11月26日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 春雨手机维修 | 15000 |
6 | 原凤凰集团门面房1层南起第7间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 中国福利彩票 | 15000 |
7 | 原凤凰集团门面房1层南起第8间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 欣悦照相 | 14000 |
8 | 原凤凰集团门面房1层南起第9间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 法律服务 | 14000 |
9 | 原凤凰集团门面房1层南起第10间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | / | 14500 |
10 | 原凤凰集团门面房1层南起第11间 | 租赁期限自2024年11月26日至2027年8月29日，建筑面积27.59㎡，现状拍卖。 | / | 15000 |
11 | 原凤凰集团门面房1层南起第13间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 中都房产 | 15000 |
12 | 原凤凰集团门面房1层南起第14间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 巧媳妇修鞋店 | 15000 |
13 | 原凤凰集团门面房1层南起第15间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 天能电池 | 15000 |
14 | 原凤凰集团门面房1层南起第16间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 中都法律 | 15000 |
15 | 原凤凰集团门面房1层南起第17、18间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，单间建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 范磊水电暖 | 30000 |
16 | 原凤凰集团门面房1层南起第19间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 如意玻璃 | 15000 |
17 | 原凤凰集团门面房1层南起第20间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | / | 15000 |
18 | 原凤凰集团门面房1层南起第21间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 天能电池 | 15000 |
19 | 原凤凰集团门面房1层南起第22间 | 租赁期限自2024年8月30日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 快点开锁 | 15000 |
20 | 原凤凰集团门面房1层南起第23间 | 租赁期限自2024年10月1日至2027年8月29日，建筑面积：27.59㎡，现状拍卖。 | 爱妻厨卫 | 14500 |
备注：租赁期限最终以签署的房屋租赁合同为准。
3、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。
4、联系人：杨经理 联系电话：16653703696
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录；
3、竞买人可投20个标的，可中20个标的；
4、本项目标的1-14、标的18-20有优先购买权，标的15-17无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年8月1日—2024年8月7日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价须知》。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的15交纳6000元，其他标的交纳3000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年8月8日17时前。
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的 | 起始价（元/年） | 增价幅度（元） | 自由竞价时间 |
1 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日9时30分 |
2 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日9时40分 |
3 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日9时50分 |
4 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日10时00分 |
5 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日10时10分 |
6 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日10时20分 |
7 | 14000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日10时30分 |
8 | 14000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日10时40分 |
9 | 14500 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日10时50分 |
10 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日11时00分 |
11 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日14时30分 |
12 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日14时40分 |
13 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日14时50分 |
14 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日15时00分 |
15 | 30000 | 400 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日15时10分 |
16 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日15时20分 |
17 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日15时30分 |
18 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日15时40分 |
19 | 15000 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日15时50分 |
20 | 14500 | 200 | 2024年8月8日17时00分至2024年8月9日16时00分 |
（六）网上竞价流程
1、网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价
2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、本次拍卖标的依现状拍卖，出让人及拍卖人对拍卖标的的面积、质量等瑕疵不承担担保责任。出让人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺。本次拍卖标的以实物为准，如介绍的面积、质量等标的状况与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。
5、竞买人在竞拍前请亲临展示现场仔细审查标的物，了解标的实际情况，未查看的竞买人参与竞买视为完全认可本标的实际现状品质。竞买人请慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6、拍卖起始价及成交价均为房屋壹年租赁价格，租金按年支付，第三年不足整年的，按实际租赁时间支付租金。租赁期限见标的详情，最终以签署的房屋租赁合同为准。
详情请下载下方《网上竞价须知》。
五、出让人联系方式
出让人：汶上县国有资产监督管理局
联系地址：汶上县开元大厦
联系人：高科长 联系电话：18758028337
六、中介机构联系方式
中介机构：山东中顺项目管理有限公司
联系地址：济宁市任城大道与科苑路交汇处共享大厦6021室
联系人：杨经理 联系电话：16653703696
七、网络操作咨询
网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-7817075
二〇二四年八月一日
汶上县公安局大门北（原凤凰集团）21间门面房租赁权拍 网上竞价拍卖须知.doc