招标项目名称

汶上县康养服务中心建设项目 

项目地点

汶上县

招标内容

总建筑面积61067.43m2，地上建筑面积56353.43m2，包括康养护理综合北楼5647.00m2，康养护理综合南楼4672.00m2，1#养老公寓3382.36m2，2#养老公寓3382.36m2，3#养老公寓3382.36m2，4#养老公寓3426.28m2，5#养老公寓3426.28m2，6#养老公寓3426.28m2，7#养老公寓4561.86m2，8#养老公寓4561.86m2，康养综合服务楼（含养老公寓、老年大学等）15478.71m2，配套建筑580.00m2，3#连廊213.04m2，4#连廊213.04m2；地下建筑面积4714.00m2，包括地下车库4000.00m2，消防水池及泵房490.00m2，地下热泵机房224.00m2。同时配套相关康复养疗智慧养老服务设备设施等。

招标范围

工程量清单中的所有内容

招标项目规模

工程量清单中的所有内容。

资金来源及落实情况

自筹资金

批复（备案）

总投资额

300000000.00

（元）

招标控制价

（合同估算价）

221357113.02（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

申请人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师 (须在本单位注册) 并同时具备建造师安全生产考核合格证书 (B证)，且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【2016】285号)规定 ，申请人不得为失信被执行人(以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准)(以联合体投标的 ，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体视为失信被执行人 。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制 。)；

7、本工程是否接受联合体投标： 否 ；

8、资格审查方式： 资格预审；

9、申请人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台” (http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息 。(若是组成联合体投标的 ，联合体所有成员均须通过注册验证)。

获取资格预审文件的时间

2023年3月7日--2023年3月20日09:30

获取资格预审文件的方式

网上下载，下载网址为济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/WenShang）

递交资格预审文件的截止时间

2023年3月20日09:30

递交资格预审文件的方式

资格预审申请人须在规定的提交资格预审文件时间内将电子资格预审文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统

是否采用电子招标投标

是

潜在资格预审申请人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：http://ids.jnzbtb.cn

潜在资格预审申请人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在资格预审申请人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

汶上开元康养发展有限公司

招标人地址

汶上县为民服务中心5楼

招标人联系人

渠修祥

招标人联系电话

15963039868

招标代理机构名称

山东龙诚项目管理咨询有限公司

招标代理机构地址

济宁市太白湖新区新城发展大厦B座15楼北区

招标代理机构联系人

陈浩天

招标代理机构联系电话

18953758825

行政监督部门

汶上县住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-7286727

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

资格预审申请人对资格预审文件有异议的

应当在投标截止时间2日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

资格预审申请人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室"提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

资格预审申请人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

资格预审申请人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：渠修祥，联系电话：15963039868

其他依法应当载明的内容

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注 册流程”)。 招标文件一经在济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网 （http://jng gzy.jnzbtb.cn/WenShang）发布，视作已发放给所有申请人（发布时间即为发出资格预审文件的时间），各申请人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网下载电子版资格预审文件。否则所造成的一切后果由申请人自负。 请申请人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，资格预审下载后才可获取投标保证金交纳账号。

一、招标条件

本招标项目 汶上县康养服务中心建设项目已由山东省投资项目在线审批监管平台以 2209-370830-04-01-610523批准建设，项目业主为汶上开元康养发展有限公司，建设资金为自筹资金，招标人为汶上开元康养发展有限公司。招标代理机构为山东龙诚项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特欢迎有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、项目编号：E3708300667000368001

2、工程名称：汶上县康养服务中心建设项目 

3、标段划分：共一个标段。

4、工程概况：总建筑面积61067.43m2，地上建筑面积56353.43m2，包括康养护理综合北楼5647.00m2，康养护理综合南楼4672.00m2，1#养老公寓3382.36m2，2#养老公寓3382.36m2，3#养老公寓3382.36m2，4#养老公寓3426.28m2，5#养老公寓3426.28m2，6#养老公寓3426.28m2，7#养老公寓4561.86m2，8#养老公寓4561.86m2，康养综合服务楼（含养老公寓、老年大学等）15478.71m2，配套建筑580.00m2，3#连廊213.04m2，4#连廊213.04m2；地下建筑面积4714.00m2，包括地下车库4000.00m2，消防水池及泵房490.00m2，地下热泵机房224.00m2。同时配套相关康复养疗智慧养老服务设备设施等，投资估算额：22135.711302万元

5、本次招标范围内计划工期：160日历天。

计划开工日期： 2023-04-21

6、本项目质量目标：工程施工质量符合国家现行施工验收规范要求的合格标准。

7、招标人：汶上开元康养发展有限公司

（1）联系地址：汶上县为民服务中心5楼

（2）联 系 人：渠修祥

（3）联系电话：15963039868

8、招标代理机构：山东龙诚项目管理咨询有限公司

（1）联系地址：济宁市太白湖新区新城发展大厦B座15楼

（2）联 系 人：陈浩天

（3）联系电话：18953758825

9、行政监督部门：汶上县住房和城乡建设局

（1）联系地址：汶上县创业大厦

（2）联 系 人：林凡燕

（3）联系电话：0537-7286727

三、申请人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师 (须在本单位注册) 并同时具备建造师安全生产考核合格证书 (B证)，且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法【2016】285号)规定 ，申请人不得为失信被执行人(以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准)(以联合体投标的 ，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体视为失信被执行人 。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制 。)；

7、本工程是否接受联合体投标： 否 ；

8、资格审查方式： 资格预审；

9、申请人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台” (http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息 。(若是组成联合体投标的 ，联合体所有成员均须通过注册验证)。

四、资格预审方法（招标人可以自行选择合格制或有限数量制）

有限数量制 ：通过资格预审的申请人数量为R，当通过详细审查的申请人为50家及以上时 ， R值取20；当通过详细审查的申请人为30家及以上不足50家的 ，R值取15；当通过详细审查的申请人为11家及以上不足30家的 ，R值取11；当通过详细审查的申请人不足11家的全部通过资格预审。

五、获取资格预审文件的时间及方式

获取资格预审文件的时间：2023年3月7日—2023年3月20日09:30

资格预审文件获取方式：网上下载（济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/WenShang））

六、发布公告的媒介

本次资格预审公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、 济宁市公共资源交 易服务中心汶上分中心（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/WenShang）上发布。

七、关于异议

1、申请人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。

2、申请人对资格预审过程有异议的，应当在资格预审过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在资格预审过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、申请人对资格预审结果有异议的，应当在资格预审结果公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、申请人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：渠修祥，联系电话：15963039868

八、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

资格预审文件一经在济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心（https://jnggzy.jnzbtb.cn :4430/WenShang）发布，视作已发放给所有申请人（发布时间即为发出资格预审文件的时间），各申请人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/WenShang） 下载电子版资格预审文件。否则所造成的一切后果由申请人自负。

请各申请人关注本公告下方的资格预审文件下载起止时间，在规定时间内及时下载资格预审文件，资格预审文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

二〇二三年三月七日