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微山县自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

微山县自然资源和规划局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

（微自资规告字〔2025〕1号）

经微山县人民政府批准，微山县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让13宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地名称 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 出让年限 容积率 其他规划指标要求 起始总价(万元) 综合楼面地价 竞买
保证金
(万元)
起始价
(元/㎡)		 增价幅度(元/㎡)
微山县2025—02号 微山县夏镇街道境内，东临104国道、微山县自然资源和规划局土地，南、北均临济宁市夫宇食品有限公司土地，西临苏园社区土地 8493 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 473 557 17 95
微山县2025—03号 微山县夏镇街道境内，东临104国道、苏园社区土地，南临奎文东路、苏园社区土地，西临苏园社区土地，北临济宁市夫宇食品有限公司土地 1863 商服 商服40年 ≤2.2且≥1.2 详见挂牌文件 420 1024 31 84
微山县2025—04号 微山县夏镇街道境内，东临易兰达高智能科技（山东）有限公司土地，南临建设路，西、北均临洛房社区土地 1525 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 69 452 14 14
微山县2025—05号 微山县夏镇街道境内，东、南、西均临洛房社区土地，北临夏阳路、洛房社区土地 3285 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 149 454 14 30
微山县2025—06号 微山县夏镇街道境内，东、南均临洛房社区土地，西临洛房社区土地、微山县蜂窝制品厂土地，北临山东臣通金属材料有限公司土地 11196 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 505 451 14 101
微山县2025—07号 微山县夏镇街道境内，东、南均临洛房社区土地，西临山东福隆通矿业有限公司土地，北临金源路 4908 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 222 452 14 44
微山县2025—08号 微山县夏镇街道境内，东临洛房社区土地、山东科为生物制品有限公司土地，南临苏园社区土地，西临山东新正能源贸易有限公司土地，北临夏阳路、苏园社区土地 2311 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 105 454 14 21
微山县2025—09号 微山县夏镇街道境内，东临戚城街，南临泰山社区土地，西临部城社区土地、泰山社区土地，北临青山路 52299 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 2359 451 14 472
微山县2025—10号 微山县昭阳街道境内，东、南均临南庄社区土地，西临微山县兴创投资有限公司土地，北临山东富力包装材料股份有限公司土地、南庄社区土地 17984 公用设施 公用设施50年 ≤0.8 详见挂牌文件 1139 792 24 228
微山县2025—12号 微山县赵庙镇境内，东、南、西、北均临佀楼村土地 6098 工业 工业50年 ≥0.8 详见挂牌文件 174 357 11 35
微山县2025—13号 微山县西平镇境内，东、西、北均临杨堂北村土地，南临杨堂北村、山东润昊工贸有限公司土地 1680 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 48 286 9 10
微山县2025—14号 微山县鲁桥镇境内，东、南、西、北均临鲁桥新村土地 3250 工业 工业50年 ≥1.0 详见挂牌文件 92 283 8 18
微山县2025—15号 微山县马坡镇境内，东临济宁金虹装配式建筑科技有限公司土地，南临三合新村土地、荆塚集村土地，西临济宁金虹装配式建筑科技有限公司土地，北临济宁金虹装配式建筑科技有限公司土地、临菏公路 84244 工业 工业50年 ≥0.8 详见挂牌文件 2781 413 12 556

微山县2025—02号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—04号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—05号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—06号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—07号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—08号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—09号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—12号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—13号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—14号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

微山县2025—15号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

二、竞买人资格及要求

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

2、欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买；被确定为失信被执行人的法人、自然人不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，即济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，公告时间为2025年2月18日至2025年3月9日。申请人可登录“网上交易系统”（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430），查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、宗地规划条件要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、申请人通过“网上交易系统”在规定的时间内，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按“网上交易系统”提示操作，截止时间（到账时间）2025年3月18日16时00分。

六、各宗地网上挂牌报价时间为：

1. 微山县2025—02号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时00分；

2. 微山县2025—03号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时05分；

3. 微山县2025—04号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时10分；

4. 微山县2025—05号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时15分；

5. 微山县2025—06号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时20分；

6. 微山县2025—07号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时25分；

7. 微山县2025—08号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时30分；

8. 微山县2025—09号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时35分；

9. 微山县2025—10号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时40分；

10. 微山县2025—12号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时45分；

11. 微山县2025—13号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时50分；

12. 微山县2025—14号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日09时55分；

13. 微山县2025—15号：2025年03月10日09时00分至2025年03月20日10时00分；

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项：

（一）竞买人可于本次公告之日起自行实地现场勘察出让地块，对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向微山县自然资源和规划局提出，微山县自然资源和规划局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。

（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准,受让人要严格按照宗地规划条件和国家有关规范要求进行建设。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

（三）本次网上挂牌出让公告中的地块采取“标准地”出让，项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案，拟建项目应符合《工业项目“标准地”履约监管协议》约定。微山县2025-02、04、05、06、07、08号地块的受让人应于挂牌成交后5日内，持《成交确认书》与微山经济开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》；微山县2025-09、12、13、14、15号地块的受让人应于挂牌成交后5日内，持《成交确认书》与属地街道办事处、乡镇人民政府签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，再行签订土地出让合同。

（四）按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。

（五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由微山县自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。

（六）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

八、联系方式

微山县自然资源和规划局联系电话：         0537-8260976

济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心：0537-8229156

数字证书办理咨询电话：                   0537-7817075

    （济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

 

微山县自然资源和规划局

2025年2月18日