微山县自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
微山县自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
（微自资规告字〔2024〕23号）
经微山县人民政府批准，微山县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让12宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 微山县2024—29号 | 微山县驩城镇境内，东、南、西、北均临陶阳寺村土地 | 20597 | 工业 | 工业50年 | ≥1.0 | 详见挂牌文件 | 583 | 283 | 8 | 117 |
| 微山县2024—40号 | 微山县夏镇街道境内，东临微山县春蕾物资贸易有限公司土地、新河街，南临三孔桥社区土地，西临泰山社区土地，北临济宁嘉盛贸易有限公司土地 | 8067 | 商服 | 商服40年 | ≤2.0 | 详见挂牌文件 | 2621 | 1625 | 49 | 524 |
| 微山县2024—41号 | 微山县夏镇街道境内，东临微山县发展和改革局土地、奎文社区土地，南临奎文社区土地，西临微山物资集团总公司土地、微山县供销合作社联社土地、奎文社区土地，北临国家金融监督管理总局微山监管支局土地 | 12130 | 中小学 | 50 | ≥0.65 | 详见挂牌文件 | 3820 | 4845 | 145 | 764 |
| 微山县2024—42号 | 微山县夏镇街道境内，东临奎文社区土地、镇中街，南临谢桥社区土地，北临山东容商置业有限公司土地，西临奎文社区土地 | 28000 （地下空间） | 商业服务业设施 | 40 | ≤1.6 | 详见挂牌文件 | 1721 | 384 | 12 | 344 |
| 微山县2024—43号 | 微山县夏镇街道境内，东临微山湖大道，南临青山路，西临微山县鲁地置业有限公司土地，北临五公尺河 | 25000 （地下空间） | 商业服务业设施 | 40 | ≤1.6 | 详见挂牌文件 | 1537 | 384 | 12 | 307 |
| 微山县2024—44号 | 微山县夏镇街道境内，东临微山佰伦实业有限公司土地、街巷，南临街巷，西临小新河，北临奎文路 | 10000 （地下空间） | 商业服务业设施 | 40 | ≤1.6 | 详见挂牌文件 | 615 | 384 | 12 | 123 |
| 微山县2024—45号 | 微山县夏镇街道境内，东、西、北均临部城社区土地，南临东风路 | 5664 | 商服 | 商服40年 | ≤1.5 | 详见挂牌文件 | 1858 | 2187 | 66 | 372 |
| 微山县2024—46号 | 微山县夏镇街道境内，东、西、北均临部城社区土地，南临东风路 | 2373 | 商服 | 商服40年 | ≤1.5 | 详见挂牌文件 | 722 | 2028 | 61 | 144 |
| 微山县2024—47号 | 微山县夏镇街道境内，东临国有储备用地、苏园社区土地，南临苏园社区土地，西临山东凯咪婴童科技有限公司、苏园社区土地，北临城后路 | 62333 | 工业 | 工业50年 | ≥1.0 | 详见挂牌文件 | 3504 | 562 | 17 | 701 |
| 微山县2024—48号 | 微山县昭阳街道境内，东、南均临南庄社区土地，西临山东鹏源稀土新材料有限公司土地，北临山东霓虹王电子有限公司土地 | 6667 | 公用设施 | 50 | ≤0.8 | 详见挂牌文件 | 422 | 791 | 24 | 84 |
| 微山县2024—49号 | 微山县西平镇境内，东、南、西均临东明村土地，北临庞庄村土地 | 11539 | 医疗卫生 | 50 | ≤1.0 | 详见挂牌文件 | 1561 | 1353 | 41 | 312 |
| 微山县2024—50号 | 微山县傅村街道境内，东、南、西、北均临班村土地 | 5456 | 工业 | 工业50年 | ≥1.0 | 详见挂牌文件 | 155 | 284 | 9 | 31 |
微山县2024—29号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
微山县2024—47号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
微山县2024—50号建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
二、竞买人资格及要求
1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
2、欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买；被确定为失信被执行人的法人、自然人不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，即济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，公告时间为2024年11月19日至2024年12月8日。申请人可登录“网上交易系统”（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430），查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、宗地规划条件要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、申请人通过“网上交易系统”在规定的时间内，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按“网上交易系统”提示操作，截止时间（到账时间）2024年12月17日16时00分。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1. 微山县2024—29号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时05分；
2. 微山县2024—40号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时10分；
3. 微山县2024—41号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时15分；
4. 微山县2024—42号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时20分；
5. 微山县2024—43号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时25分；
6. 微山县2024—44号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时30分；
7. 微山县2024—45号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时35分；
8. 微山县2024—46号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时40分；
9. 微山县2024—47号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时45分；
10. 微山县2024—48号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时50分；
11. 微山县2024—49号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日09时55分；
12. 微山县2024—50号：2024年12月09日09时00分至2024年12月19日10时00分；
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
（一）竞买人可于本次公告之日起自行实地现场勘察出让地块，对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向微山县自然资源和规划局提出，微山县自然资源和规划局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。
（二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准,受让人要严格按照宗地规划条件和国家有关规范要求进行建设。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
（三）本次网上挂牌出让公告中的2024-41号地块，地上资产评估价款为964.47万元；2024-49号地块，地上资产评估价款为4614.85万元；上述地块地上资产价款，在土地挂牌出让成交后由竞得人另行缴纳到微山县财政局（国资局）。
（四）按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。
（五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由微山县自然资源和规划局、济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心监管，出让交易完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。
（六）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
八、联系方式
微山县自然资源和规划局联系电话： 0537-8260976
济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心：0537-8229156
数字证书办理咨询电话： 0537-7817075
（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
微山县自然资源和规划局
2024年11月19日