泗水县妇幼保健计划生育服务中心院内餐厅及超市三年期经营租赁权拍卖项目网上拍卖出让公告
泗水县妇幼保健计划生育服务中心院内餐厅及超市三年期
经营租赁权拍卖项目网上拍卖出让公告
根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规及文件规定，泗水县妇幼保健计划生育服务中心现委托济宁运河拍卖有限公司在济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心网上系统（http://ggzy.jining.gov.cn/SiShui）公开拍卖位于泗水县妇幼保健计划生育服务中心院内餐厅及超市三年期经营租赁权。
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：泗水县妇幼保健计划生育服务中心看，
2、标的划分：本项目共2个标的。
标的1：泗水县妇幼保健计划生育服务中心院内餐厅，面积约530㎡（以实际面积为准），结构为复合板房，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：50000元/年；
标的2：泗水县妇幼保健计划生育服务中心院内超市，面积约70㎡（以实际面积为准），结构为复合板房，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价：6600元/年。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：刘鹏 联系电话：15753730098
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，具备完全民事行为能力；
2、竞买人必须具备泗水县《食品经营许可证》及餐饮业营业执照；
3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，三年内无不良信用记录，无违法犯罪记录，不属于失信被执行人、限制高消费人员；承租后不得挂靠、分包、托管；竞买人不符合竞买人资格要求的，不得参加竞买。
4、竞买人可投2个标的，最多可中2个标的；
5、本项目有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2021年11月23日—2021年11月30日
网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
(二)网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
标的1缴纳竞买保证金的金额：30000元人民币
标的2缴纳竞买保证金的金额：5000元人民币
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。交易保证金由竞买申请人缴纳，从竞买人基本账户转出，其他单位和个人不得代缴。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2021年11月30日17时00分前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心
开户银行：中国银行股份有限公司泗水支行
账号：网上报名系统自动生成的账号
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币伍万元整每年（￥50000元/年）
增价幅度为：人民币壹仟元整每年（￥1000元/年）
自由竞价时间：2021年11月30日17时00分—2021年12月1日10时30分；
标的2：拍卖起始价为：人民币陆仟陆佰元整每年（￥6600元/年）
增价幅度为：人民币伍佰元整每年（￥500元/年）
自由竞价时间：2021年11月30日17时00分—2021年12月1日10时40分；
（五）网上竞价流程
（1）网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价；
（2）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价；自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
（3）限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
（4）网上操作咨询电话：4001012166转6（业务与技术）
四、特别提醒
1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心网站（http://ggzy.jining.gov.cn/SiShui）《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
4、拍卖成交后，标的1买受人须另行向出让人指定账户交40万元安全经营履约保证金，待合同期满后不计息退还。标的2买受人须另行向出让人指定账户交2万元安全经营履约保证金，待合同期满后不计息退还。
5、竞买人不符合竞买人资格要求而参加竞买的，将扣除其交纳的竞买保证金，并按拍卖违约承担相应后果。
五、出让人联系方式
出让人：泗水县妇幼保健计划生育服务中心
联系地址： 泗水县圣华路与泉丰路交叉口东北角
联系人、电话：刘鹏 15753730098
六、中介机构联系方式
中介机构：济宁运河拍卖有限公司
联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦西1号
联系电话：0537-2220966、13963726060 联系人： 刘梦洁
七、监管机构
监督机构：泗水县国有企业发展促进中心
联系人:刘峰
电话：0537-4220597
二零二一年十一月二十三日
