受泗水县圣水峪镇人民政府委托，经相关部门批准，本着“公开、公平、公正、诚实信用的原则”，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

（一）出让人：泗水县圣水峪镇人民政府

（二）标的划分：本项目共分1个标的。

（三）标的物位置及详细情况：

本标的位于泗水县圣水峪镇南仲都村西南，标的包含：1、草莓大棚(含管理房)16米*70米*7座，2、草莓大棚(含管理房)16米*60米*17座，3、花卉大棚(含管理房)16米*70米*1座，4、花卉大棚(含管理房)13米*50米*2座，5、花卉大棚30米*60米*1座，6、大棚处水电配套工程。出让人依标的现状拍卖租赁权，大棚及附属设施等相关配套修缮、改建均由买受人自行协调解决，费用自理。租金62.05万元/年，租赁期限3年，租金一年一交。未尽事宜按照《租赁合同》的有关条款执行。租赁期满，同等条件下原买受人享有优先租赁权。

（四）展示时间、地点：公告之日起拍卖前日止标的物所在位置现场查看。

二、竞买人资格要求

（一）中华人民共和国境内的独立法人企业或其他组织。

（二）竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。承租人不得转租、分包、托管。

（三）竞买人须合法经营、服从出让人管理。

（四）本拍卖项目无优先购买权人。

（五）法律法规规定的其他情形。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心网站注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年9月13日—2024年9月19日18时00分前

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名（http://jnggzy.jnzbtb.cn/SiShui）

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：人民币壹拾万元整（¥100000元）

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳，交易保证金由竞买人自行缴纳，其他单位和个人不得代缴。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年9月19日18时00分前

户名：济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心

开户银行：中国银行股份有限公司泗水支行

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

网络操作技术咨询电话： 0537-6050123

（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为：人民币陆拾贰万零伍佰元每年（¥620500元/年）

增价幅度为：人民币伍仟元整（¥5000元，或增价幅度的倍数）

自由竞价时间：2024年9月19日18时00分—2024年9月20日10时00分

（六）网上竞价流程

1、网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价。

2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（七）报价规则

1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、本须知中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

（一）各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心网站《产权交易注册流程》。

（二）竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为拍卖标的报价。

（三）因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还，标的物另行拍卖。

（四）不得挖土外运、污染土地水源。出让人允许买受人对标的物进行符合经营需要的改造或增设他物，改造前需征得出让人的同意后方可实施，费用由买受人承担。买受人改造或者增设他物，不得改变标的物结构，不得影响大棚安全,不得影响标的物内外的水、电管线的运行通畅。

五、出让人联系方式

出让人：泗水县圣水峪镇人民政府

联系地址：泗水县圣水峪镇人民政府驻地    

联系人、电话：李阳17686136560   

六、中介机构联系方式

中介机构：山东国鼎拍卖有限公司

联系地址：山东省济宁市高新区洸河街道金宇路30号百丰大厦10楼

联系人、电话: 孔令彬15253723796

七、监督单位联系方式

泗水县农业农村局

联系人、电话：田园园0537-4361916                              

                                         2024年9月13日

附件：出让须知.doc