山东泉源投资开发有限公司所属场地三年期租赁权(二次)网上拍卖出让公告
受山东泉源投资开发有限公司委托，经泗水县国有企业发展促进中心备案，本着“公开、公平、公正、诚实信用的原则”，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：山东泉源投资开发有限公司
2、标的划分：本项目共1个标的。
3、标的物位置及详细情况：
山东泉源投资开发有限公司出租场地为泗水县万向城西南角西数第2至第5道车位室外露天场地。面积约2129.17㎡（仅供参考），出让人依标的现状拍卖场地租赁权，租赁期限3年，租金一年一交，租赁费每两年上浮3%。未尽事宜按照《场地租赁合同》的有关条款执行。租赁期满，同等条件下原买受人享有优先租赁权。
4、展示时间、地点：公告之日起标的物所在位置现场查看。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的独立法人企业、自然人和其他组织。
2、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。承租人不得转租、分包、托管。
3、竞买人须合法经营、服从出让人管理。
4、本项目无优先购买权。
5、法律法规规定的其他情形。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心网站注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年12月20日—2024年12月27日9时00分前
网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
(三)网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
(四)交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：
人民币壹万元整（¥10000.00元）
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。交易保证金由竞买申请人缴纳，竞买人是公司的从竞买人基本公户转出，其他单位和个人不得代缴。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年12月27日9时00分前
户名：济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心
开户银行：中国银行股份有限公司泗水支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间
拍卖起始价为：人民币壹万捌仟肆佰壹拾元整每年（¥18410.00元/年）
增价幅度为：人民币壹仟元（¥1000.00元）
自由竞价时间：2024年12月27日9时00分—2024年12月27日10时00分
（六）网上竞价流程
（1）网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价；
（2）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价；自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
（3）限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
（4）网上操作咨询电话：0537-6050123
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心网站《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为拍卖标的每年租金报价。
3、因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还，标的物另行拍卖。
4、标的物不得从事违反法律法规、国家政策的经营活动，经营范围需征得出让人允许方实施。
五、出让人联系方式
出让人：山东泉源投资开发有限公司
联系地址：泗水县泗河街道中兴路金融商务大厦B栋4楼
联系人、电话：李安邦18953755664
六、中介机构联系方式
中介机构：山东国鼎拍卖有限公司
联系地址：济宁市高新区洸河街道金宇路30号百丰大厦10楼
联系人、电话:孔令彬15253723796
七、监督单位
泗水县国有企业发展促进中心
联系人、电话：王汉美0537-4220716
2024年12月20日
