曲阜市财金资产运营管理有限公司所属时庄街道代庄小学房地产三年租赁权项目已经曲阜市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：曲阜市财金资产运营管理有限公司

2、标的：时庄街道代庄小学房地产三年租赁权

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：孔所长     联系电话：13863776373 

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须合法经营、按约定的用途使用场地（助学、扶贫类相关项目），服从出让人管理，不得转租、分包，不得改变租赁用途；

3、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对以往出让活动中未履约或拖欠成交价款的，存在犯罪记录、列入失信被执行人禁止参加本次活动（通过“信用中国”“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的竞买人竞拍无效，标的另行拍卖；

4、本项目标的无先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2025年4月28日—2025年5月6日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞拍须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：30000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年5月6日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心曲阜分中心

开户银行：济宁银行股份有限公司曲阜支行 

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的：拍卖起始价为：人民币玖万元整每年（￥90000元/年）；

   增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

   自由竞价时间：2025年5月6日17时00分—2025年5月7日9时00分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序；

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》；

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为一年的经营租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：曲阜市财金资产运营管理有限公司

联系电话：15615677104   联系人：赵亚楠

六、中介机构联系方式

中介机构：山东圣悦来拍卖有限公司

联系电话：13305378666    联系人：孔经理

七、监督机构联系方式

监督机构：曲阜市财政局资产管理科

联系电话：0537-4491976   联系人：张科长