项目编号

E3708810670000260001

固定资产投资项目代码

2503-370881-04-01-956295

招标项目

名称

曲阜市2025年老旧小区改造项目监理

项目地点

曲阜市

招标内容

本项目主要是对8个老旧小区进行提升改造，改造面积约5.43万平方米。主要对老旧小区内居民楼外墙进行粉刷、修缮，增加外墙保温，实施雨污分流 ，拆除违法建设，完善安防设施，完善消防设施，配备环卫设施，整修小区道路，完善车行、人行交通系统，完善公共照明，绿化补建，完善无障碍、适老化设施、增加垃圾分类设施、智能快递柜等。同时对改造小区内建设的电动车充电设施进行运营管理，对无物业小区进行物业管理运营。  

招标范围

曲阜市2025年老旧小区改造项目全部施工及保修阶段的全过程监理工作  

招标项目规模

本项目主要是对8个老旧小区进行提升改造，改造面积约5.43万平方米。主要对老旧小区内居民楼外墙进行粉刷、修缮，增加外墙保温，实施雨污分流 ，拆除违法建设，完善安防设施，完善消防设施，配备环卫设施，整修小区道路，完善车行、人行交通系统，完善公共照明，绿化补建，完善无障碍、适老化设施、增加垃圾分类设施、智能快递柜等。同时对改造小区内建设的电动车充电设施进行运营管理，对无物业小区进行物业管理运营。

资金来源及落实情况

企业自筹

批复（备案

)  总投资额

27147000.00（元）

招标控制价（合同估算价）

275400.00 ( 元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为房屋建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实 施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定 ，投标人不得为失信被执   行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中 国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合   体投标的 ，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体 视为失信被执行人 。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信 被执行人依法依规予以限制 。）；

7、本工程是否接受联合体投标： 否 ；

8、资格审查方式： 资格后审 。   

获取招标文件的时间

2025-04-22 -2025-05-14 09:00

获取招标文件的方式

网上获取

递交投标文件的截止时间

2025-05-14  09:00

递交投标文件的方式

网上提交

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzb

tb.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

曲阜城乡基础设施建设有限公司

招标人地址

曲阜市如意路1号如意花园如意楼

招标人联系人

张主任

招标人联系电话

15092763965

招标代理机构名称

曲阜鹏程项目管理有限公司

招标代理机构地址

星光天地

招标代理机构联系人

靳令华

招标代理机构联系电话

18364772739

行政监督部门

曲阜市住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-6527588

异议提出与答复

异议事项  

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前 

通过济宁市公共资源交易系统提出 

招标人应当自收到异议之日起3日内 

通过济宁市公共资源交易系统作出答复 

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中 

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出 

即时 

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。 

异议联系人：张主任，联系电话：15092763965

其他依法应当载明的内容

/

    本招标项目曲阜市2025年老旧小区改造项目监理 (项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台  (项目审批、核准或备案机关名称)以  2503-370881-04-01-956295  (批文编号)批准建设,  项目业主为  曲阜城乡基础设施建设有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源） ，项目出资比例为 100% ，招标人为 曲阜城乡基础设施建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

一 、项目基本信息

1、项目编号： E3708810670000260001     

2、工程名称： 曲阜市2025年老旧小区改造项目监理  

3、标段划分： 1  

4、工程概况：

本项目主要是对8个老旧小区进行提升改造 ，改造面积约5.43万平方米。主要对老旧小区内消防设施，配备环卫设施，整修小区道路，完善车行、人行交通系统，完善公共照明，绿化补建，完善无障碍、适老化设施、增加垃圾分类设施、智能快递柜等。同时对改造小区内建设的电动车充电设施进行运营管理，对无物业小区进行物业管理运营，投资估算额：工程建安造价2445.85万元

5、招标人：曲阜城乡基础设施建设有限公司  

（1）联系地址： 曲阜市如意路1号如意花园如意楼   

（2）联系人：张主任  

（3）联系电话：15092763965  

6、招标代理机构：曲阜鹏程项目管理有限公司  

（1）联系地址：星光天地  

（2）联系人：靳令华  

（3）联系电话：18364772739  

二 、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具 有相应的监理能力；

3、项目总监必须为房屋建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标： 否；

8、资格审查方式： 资格后审。

三 、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：  2025-04-22  -  2025-05-14 09:00  

2、招标文件获取方式：下载网址为 曲阜市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/QuFu)    

四 、投标文件的递交

递交截止时间：  2025-05-14  09:00  

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五 、发布公告的媒介

本次招标公告在 中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、曲阜市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/QuFu）上发布。

六 、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出 。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见 面开标室”提出或通过“标立通 ”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室 ”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出 。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人： 张主任  ，联系电话： 15092763965  

七 、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续 ，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程 ”)。

招标文件一经在  曲阜市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/QuFu）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间 ，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2025-04-22