梁山国际会展中心三年期场馆租赁与委托运营管理权拍卖项目
网上拍卖出让公告
山东梁山专用汽车产业投资发展有限公司负责的梁山国际会展中心三年期场馆租赁与委托运营管理权拍卖项目已经梁山经济开发区管理委员会批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：山东梁山专用汽车产业投资发展有限公司
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的1：梁山国际会展中心位于梁山县经济开发区东风路路东、金线岭路以北，建筑总面积为34105.72平方米，租赁期限为3年，租赁用途为商业展览。
会展中心主体展厅2层，分4个展厅，展厅部分净高12.5米，首层展示专用汽车整车，二层展示专用车零配件；建筑中部为通高中厅兼做发布大厅，层高37米；中厅两侧为4层，层高5.6米，主要用于商务洽谈和会议。室外设南、北、西三处展区，展览面积约32600平方米，专用车展位235个。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人： 冯老师 联系电话：15069785858
二、竞买人资格要求
(一)、竞买人具有丰富的会展组织及运营经验。具体要求：
1、竞买人须为展馆运营类企业(审核时以营业执照经营范围为准)。
2、竞买人拟任职的项目总经理须具备会展行业从业经验,并且担任过核心经营管理成员(如总经理、副总经理等)。
3、竞买人在人员、设备、资金等方面具有相应的会展中心运行保障管理能力和组织、协调能力与经验。
（二）、竞买人必须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理，只能从事会展或相关活动，不得从事物流、仓储、二手车、生产制造、化工、易燃易爆、有毒有害类、气味浓厚及其他影响公共环境卫生安全的经营活动；
（三）、本项目标的无优先购买权人；
（四）、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年6月14日—2022年6月20日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价出让须知》。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金为100000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年6月21日17:00 时前。
户名：梁山县公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币壹拾万元整每年（￥100000元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2022年6月21日17时00分— 2022年6月22日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的场馆租赁与委托运营管理权报价。
3、本项目采用资格后审，网上竞价活动结束后2日内，最高报价者应持营业执照、资质证书、法定代表人身份证、授权委托书等证件原件及相关资料由出让人进行审核，不具备竞买人资格要求的，其报价和成交无效，其竞买保证金不予返还，优先充抵拍卖佣金，二次拍卖费用，补偿出让人、拍卖人的经济损失。
5、场馆租赁与委托运营管理权按现状拍卖，场馆运营费用（物业费、水电费、维修保养费等）支出不低于100万元/年。
6、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
五、出让人联系方式
出让人：山东梁山专用汽车产业投资发展有限公司
联系地址：梁山经济开发区科创中心金融楼312室
联系电话：15069785858
联系人：冯老师
八、中介机构联系方式
中介机构：山东中正拍卖有限公司
联系地址：济宁市环城西路豪丰庄园营业房北1号
联系电话：0537-2655178 15653711981
联系人：刘经理
九、监督机构联系方式
监督机构：梁山经济开发区管理委员会
联系地址：梁山金线岭路与东风路交叉口西南角梁山科创中心
联系电话： 15562276789
联系人： 郭部长
二〇二二年六月十四日
