梁山县杨营镇大侯村梁山信达投资有限公司所属房地产拍卖项目
网上竞价拍卖公告
梁山县杨营镇大侯村梁山信达投资有限公司所属房地产拍卖项目已经梁山经济开发区管理委员会批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：梁山信达投资有限公司
2、标的划分：本项目共分1个标的。
标的为：梁山县杨营镇大侯村梁山信达投资有限公司所属房地产，为东第一栋综合厂房、办公楼，不动产权证书号为鲁（2022）梁山县不动产权第0008292号，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，宗地面积为7810 ㎡，使用期限为2022年06月09日起2072年06月08日止。厂房、办公楼总建筑面积7200㎡，厂房部分为1层钢架结构，办公楼部分为1-2层钢架结构，均为工字钢柱、墚， C 型钢檀条，彩钢保温板屋面。房屋未办理权利证书。参考价963.635 万元（本价格包含所分摊的土地使用权价值429.55 万元）。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：马老师 联系电话：15054794669
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、买受人应严格遵守所在地安全生产、生态环保治理方面的有关规定，经营项目须符合安全环保相关手续。
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
4、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年6月24日—2022年6月30日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
买保证金的金额：交纳963.635万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年7月1日17时前。
户名：梁山县公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的：拍卖起始价为：玖佰陆拾叁万陆仟叁佰伍拾元整（￥9636350元），
增价幅度为：人民币壹万元整（￥10000元），
自由竞价时间：2022年7月1日17时00分—2022年7月4日09时30分.
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册和网上签章手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
五、出让人联系方式
出让人： 梁山信达投资有限公司
联系地址：梁山县公明路108号
联系电话：15054794669 联系人：马老师
六、中介机构联系方式
中介机构：山东中正拍卖有限公司
联系地址：济宁市环城西路豪丰庄园营业房北1号
联系电话：0537-2655178 15653711981
联系人：刘经理
七、监督机构联系方式
监督机构：梁山经济开发区管理委员会
联系地址：梁山金线岭路与东风路交叉口西南角梁山科创中心
联系电话：15562276789 联系人：郭部长
二〇二二年六月二十四日
