资格预审公告

招标项目名称

棚户区改造项目（阳光城市华府二期）（EPC）

项目地点

济宁市梁山县城区，青年路以南、建设一路以东。

招标内容

本项目规划建设用地面积 82000㎡（123 亩），规划总建筑面积290000㎡ ，地上建筑面积201105.92㎡ ，其中住宅建筑面积 163335.92㎡ ，商业建筑面积29000㎡ ，幼儿园建筑面积 3175㎡ ，公共服务设施595 ㎡ ；地下建筑面积93894.08㎡ ，容积率 2.4，建筑密度 25%，绿地率 35%。投资估算额:  90052.27万元

招标范围

按照国家有关规范、标准、工程所在地相关管理规定、发包人相关管理规定，使本工程达到竣工验收合格标准及满足发包人正常使用功能要求所需的设计、设备和材料采购、施工、安装、调试、验收、保修等全部工作。

招标项目规模

本项目规划建设用地面积 82000㎡（123 亩），规划总建筑面积290000㎡ ，地上建筑面积201105.92㎡ ，其中住宅建筑面积 163335.92㎡ ，商业建筑面积29000㎡ ，幼儿园建筑面积 3175㎡ ，公共服务设施595 ㎡ ；地下建筑面积93894.08㎡ ，容积率 2.4，建筑密度 25%，绿地率 35%。投资估算额:  90052.27万元

资金来源及落实情况

企业自筹

批复（备案）总投资额

111039.91万元

招标控制价（合同估算价）

  90052.27万元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目EPC总承包的能力；

3、项目负责人必须具备建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册）且同时具备建造师安全生产考核合格证书（B 证）；设计负责人必须为一级注册建筑师或结构师（须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证（施工单位提供）；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

7、本工程是否接受联合体投标：是，若为联合体投标，联合体成员家数不超过2家（含2家），联合体牵头人必须为建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工单位；

8、资格审查方式：资格预审；

9、申请人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证）

获取资格预审文件的时间

2021年12月9日—2021年12月24日09时00分

获取资格预审文件的方式

梁山县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/LiangShan）公开下载

递交资格预审申请文件的截止时间

2021年12月24日09时00分

递交资格预审申请文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是。

潜在资格预审申请人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing；                    

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：http://ids.jnzbtb.cn   

潜在资格预审申请人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在预审申请人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

梁山县建业房地产开发有限责任公司

招标人地址

山东省济宁市梁山县水泊街道忠义路 1 号

招标人联系人

蒋

招标人联系电话

19953787678

招标代理机构名称

龙翔项目管理有限公司

招标代理机构地址

梁山县伦达广场

招标代理机构联系人

田超

招标代理机构联系电话

13053791172

行政监督部门

梁山县住房与城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-7310436

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

资格预审申请人对资格预审文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

资格预审申请人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

资格预审申请人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：田超      联系电话：13053791172

其他依法应当载明的内容

  /

棚户区改造项目（阳光城市华府二期）（EPC）总承包资格预审公告

一、招标条件

本招标项目棚户区改造项目（阳光城市华府二期）（EPC）总承包已经相关部门批准建设，项目业主为梁山县建业房地产开发有限责任公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为梁山县建业房地产开发有限责任公司，招标代理机构为龙翔项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、招标项目编号：E3708320669000220001（LSGC-2021-60)

2、工程名称：棚户区改造项目（阳光城市华府二期）（EPC）总承包

3、标段划分：一个标段

4、工程范围及规模：

  本项目规划建设用地面积 82000㎡（123 亩），规划总建筑面积290000㎡ ，地上建筑面积201105.92㎡ ，其中住宅建筑面积 163335.92㎡ ，商业建筑面积29000㎡ ，幼儿园建筑面积 3175㎡ ，公共服务设施595 ㎡ ；地下建筑面积93894.08㎡ ，容积率 2.4，建筑密度 25%，绿地率 35%。投资估算额:  90052.27万元。

5、本项目质量目标：施工设计图要求符合国家现行的相关规定，经过招标人同意认可后进行图审，施工图审查符合要求并达到合格标准，工程施工质量达到国家现行施工验收规范要求的合格标准。

6、本次招标范围内计划工期：设计周期：3个月；施工工期：24个月。

7、招标人：梁山县建业房地产开发有限责任公司

联系人：蒋  联系电话： 19953787678

8、招标代理机构：龙翔项目管理有限公司

联系人：田超 联系电话：13053791172

三、申请人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质；具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目EPC总承包的能力；

3、项目负责人必须具备建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册）且同时具备建造师安全生产考核合格证书（B 证）；设计负责人必须为一级注册建筑师或结构师（须在本单位注册）；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证（施工单位提供）；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

7、本工程是否接受联合体投标：是，若为联合体投标，联合体成员家数不超过2家（含2家），联合体牵头人必须为建筑工程施工总承包壹级及以上资质的施工单位；

8、资格审查方式：资格预审；

9、申请人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证）

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，当经过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果通过资格预审的申请人放弃投标，合格申请人数量不再递补。少于7家（含7家）时按合格制。当经过详细审查的申请人数量不足3家的，本次资格预审活动失败，招标人重新组织资格预审活动。

五、获取资格预审文件的时间及方式

1、获取资格预审文件的时间：2021 年12月9日—2021年12月24日09：00

2、资格预审文件获取方式：网上下载（http://jnggzy.jnzbtb.cn/LiangShan）

六、发布资格预审公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、梁山县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/LiangShan）上发布。

七、关于异议

申请人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间 2 日前提出；招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复。

招标人联系人：田超  联系电话：13053791172

八、重要说明

各申请人在资格预审申请前须办理企业网上注册手续，具体程序详见梁山县公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

资格预审文件一经在梁山县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/LiangShan）发布，视作已发放给所有申请人（发布时间即为发出资格预审文件的时间），各申请人应随时关注项目信息并及时在梁山县公共资源交易网下载电子版资格预审文件。否则所造成的一切后果由申请人自负。

请各申请人关注本公告下方的资格预审文件下载起止时间，在规定时间内及时下载资格预审文件，资格预审文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2021 年12月9日