一、项目基本情况

项目编号：JXZH2021-DY-007

项目名称：金乡县胡集镇鱼山集村购买门市房项目

采购方式：单一来源采购

预算金额：97.00万元（人民币玖拾柒万元整）

二、拟采购的货物或者服务的说明：

金乡县胡集镇鱼山集村购买门市房项目，对于2021年乡村振兴帮扶项目建设，金乡县胡集镇鱼山集村本着“资金安全、收益稳定”的原则，在充分调研、广泛探讨的基础上，确定购置金乡县凯盛农业发展有限公司开发的凯盛农产品物流园2间商铺，预计总金额97.00万元。然后与开发商签订返租协议，第一期确定返租十年，每年收益为购房款的10%，所获收益直接打入金乡县胡集镇集体三资代理服务中心账户，用于为金乡县胡集镇建档立卡贫困户分红，主要内容详见单一来源采购文件。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

首先，拟选择的凯盛农产品物流园区是集蔬菜、水果等农产品、水产活禽及日常生活用品的批发零售的综合性服务园区，园区成立于2012年，占地636亩，项目总投资超11亿元，总规划建筑面积约42万㎡。该物流园北临南环路，西接金司路、区位优越，交通便利，商业氛围浓厚，便于租赁且租赁收益高。

其次，凯盛农产品物流园区建有蔬菜交易区、水果交易区、水产活禽交易区、综合精品交易区、花鸟古玩交易区、仓储冷链物流配送区及附属商贸区等七大区；同时建有食品安全检验检疫中心、现货交易中心、信息统计服务中心、电子结算中心、物管监控中心、品牌研发培训中心、人力资源服务中心、小微企业创业服务中心等八大中心，设施齐全、功能完善、实力雄厚，信誉良好，能保证企业按合同约定期限给付十年租金，同时计划购置的商铺位置优越，有较好的增值空间和长期收益保证。

最后，项目所获收益将直接打入金乡县胡集镇集体三资代理服务中心账户，用于金乡县胡集镇建档立卡贫困户的分红。

四、拟定的唯一供应商名称及其地址：

名称：金乡县凯盛农业发展有限公司

地址：金乡县城凯盛大道路南凯盛物流园1号

五、公示期限：

2021年06月20日至2021年06月25日

六、凡对本次釆购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人：金乡县胡集镇鱼山集村村民委员会

联 系 人：张洪敬

联系地址：金乡县胡集镇鱼山集村

联系电话：13176778799

2、监督部门：金乡县胡集镇人民政府

联 系 人：张主任

联系地址：金乡县胡集镇政府驻地

联系电话：0537-8051001

3、代理机构：山东富邦项目管理咨询有限公司

联 系 人：周经理

联系地址：济宁北湖省级旅游度假区新城发展B座6楼606室

联系电话：18369899081

邮    箱：18369899081@163.com

七、其他说明事项

无。

注：任何供应商、单位或个人对釆购人釆用单一来源釆购方式公示有异议的，可在公示期内将书面意见反馈给釆购人、釆购代理机构。

山东富邦项目管理咨询有限公司

2021年06月20日