招标公告

项目概况

凯盛温泉华府前期物业管理项目的潜在投标人应在金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）获取招标文件，并于2021年07月28日09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXZH2021-GK-011

项目名称：凯盛温泉华府前期物业管理项目

招标方式：公开招标

预算金额：达到济宁市普通住宅前期物业服务四星级标准

招标需求：本项目为凯盛温泉华府前期物业管理项目，项目位于凯盛大道与青年路交汇处，占地122544.41平方米，总建筑面积392633.05平方米,其中：住宅建筑面积293195.93平方米，商业建筑面积6279.48平方米，配套用房建筑面积5780.22平方米。地上总建筑面积305255.63平方米，地下总建筑面积87377.42平方米，规划总户数2275户，拟居住人口数7280人、规划机动停车位2070个，具体内容详见招标文件。

招标范围：本次招标文件中规定的星级服务标准所有内容。

服务周期：一年，业主委员会成立后，按有关政策执行。

二、投标人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件；

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格；并满足招文件要求能提供物业服务的投标人；

（2）投标人须满足《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定；

（3）具备有效的营业执照；

（4）近三年内无不良经营行为，企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；

（5）企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（6）开标之日起前三年内无不良信用记录（评标委员会通过 “信用中国”及“中国政府采购网”查询）。

（7）一个投标人只能提交一个报价文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（7.1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（7.2）母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

（7.3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

（8）本项目不接受联合体投标；

（9）本项目采用资格后审。

三、获取招标文件

时间：2021年07月07日至2021年07月28日09时00分前

地点：金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）下载

方式：网上下载

售价：免费

四、参与本项目与提交响应文件

注：凡未在金乡县公共资源交易网注册的投标人应先办理注册（金乡县公共资源交易网用户登录—综合交易），所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA 及电子签章，注册咨询电话：0537-7817176，CA电子密钥咨询电话：0537-7817099，技术支持电话：0537-7817075。已办理过注册及电子签章的投标人，登录系统，参与本项目。

1、响应文件上传

上传电子响应文件时间：所有电子响应文件应于2021年07月28日09:00 (北京时间) 之前上传到金乡县公共资源交易网。

具体操作为登录“金乡县公共资源交易网”—用户登录—综合交易,点击采购项目，上传文件。

2、上传响应文件截止时间：

时间：2021年07月28日09:00 (北京时间) 

五、开启

时间：2021年07月28日09时00分（北京时间）

地点：投标人在开标前登陆金乡县公共资源交易网不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca 进行解密，因投标人自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

必须同时在济宁市公共资源交易网注册，注册流程如下：济宁市公共资源交易网注册：各投标人在网上报名前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《综合交易类企业注册流程》，各投标人在网上报名前须办理企业网上注册手续。

1. 招标文件文件在金乡县公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载招标文件。否则，所造成的一切后果由投标人自己承担。

2. 本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在金乡县公共资源交易网发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。

   八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

   1、招标单位：金乡县凯盛置业有限公司

      联系人：张经理    联系电话：15563115115

   地   址：金乡县凯盛大道南侧   

   邮   箱：454512909@qq.com

   2.采购代理机构信息

   名    称：金乡县金齐建设项目管理有限公司

   地　　址：金乡县金珠路东段　

   联系人：王经理    联系电话：15666925859  

   邮    箱：jxjq888@163.com

   3、监督单位：金乡县房产服务中心

     联系人：周主任       联系方式：0537-8779866

   地址：金乡县奎星路与惠民路交叉路口往南约 100 米(利民廉租小区西侧)

   邮  箱：wyb8779866@163.com

    

发布人：金乡县金齐建设项目管理有限公司                                       

                                           发布时间：2021年07月07日