老电器厂棚户区改造项目安置房源采购项目
竞争性磋商公告
项目概况： 老电器厂棚户区改造项目安置房源采购项目的潜在供应商应在金乡县公共资源交易网 （https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JinXiang）→用户登录→综合交易，登录后获取磋商文件，并于2022年07月05日09时00分（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JXZH-2022-S0046
项目名称：老电器厂棚户区改造项目安置房源采购项目
采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
预算金额：住宅控制价：¥4986元 元/㎡；
商铺控制价：¥4986元 元/㎡；
储藏室控制价：¥2200 元/㎡；
采购需求：老电器厂棚户区改造项目安置房源采购项目，计划采购住宅408套，面积约48292.78平方米；储藏室4425.67平方米；商业用房518.42平方米。住宅、商铺和储藏室的楼层、位置、总套数及其对应的总建筑面积以最终签订的合同为准；（最终以测绘部门实测面积据实结算）。采购的安置房源结构要求为框架或框剪结构。本项目要求建筑结构符合设计规范要求，符合建筑入住条件，质量达到国家相关质量验收合格标准，原则要求房源立体切块。主要技术规范及要求具体详见第三章项目说明及技术要求部分。
合同履行期限：执行合同专用条款中的相关约定。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 22 条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条及相关法律、法规和规章；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件；
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须在中国境内注册，具备独立法人资格的房地产开发商；
（2）具备有效的营业执照；
（3）开标之日起前三年内无不良信用记录（评标委员会通过 “信用中国”及“中国政府采购网”查询）。
（4）一个供应商只能提交一个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（4.1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（4.2）母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（4.3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（5）本项目采用资格后审。
三、获取磋商文件
时间：2022年06月21日至2022年07月05日09时00分前；
地点：金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）下载。注：凡未在金乡县公共资源交易网注册的投标人应先办理注册。注册后须及时办理 CA 和电子签章，具体办理程序详见金乡县公共资源交易网关于《政府采购系统操作手册（供应商）》，本项目全流程电子化操作，无任何纸质文件。注册咨询电话：0537-7817176，CA 电子密钥咨询电话：0537-7817099，技术支持电话：0537-7817075。已注册并办理 CA 电子签章的投标人，才可以登录系统，参与本项目；
方式：网上下载；
售价：免费。
四、响应文件提交
1、上传电子响应文件时间：所有电子响应文件应于2022年07月05日09时00分(北京时间)之前上传到金乡县公共资源交易网。
2、上传响应文件截止时间：2022年07月05日09时00分(北京时间)。
3、签到时间：所有潜在供应商须在开标前 1 小时内进入项目完成签到，签到截止时间：2022年07月05日09时00分(北京时间)。
地点：具体操作为登录“金乡县公共资源交易网”→用户登录→综合交易,登录后点击对应采购项目，上传报价文件。
五、开启
时间：2022年07月05日09时00分(北京时间)。
地点：供应商在开标前登陆金乡县公共资源交易网不见面开标大厅，在规定的时间内使用 ca 进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商文件在金乡县公共资源交易网发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出采购文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载磋商文件。否则，所造成的一切后果由供应商自己承担。
2.本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在金乡县公共资源交易网发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。
3.本项目的成交公告（或废标公告）将在金乡县公共资源交易网发布。在成交公告中将公示成交价格和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未成交供应商其未成交的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示被废标供应商的废标原因及整个项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：金乡县城乡建设指挥部
地址：金乡县金珠路于文化路交汇处
联系方式：李主任
电话：15054769951
2.采购代理机构信息
名称：山东富邦项目管理咨询有限公司
地址：济宁北湖省级旅游度假区新城发展B座6楼606室
联系方式：徐晓飞
电话：1825476505
邮箱：sdfb_123@123.com
3.监督部门：金乡县城乡建设指挥部
地址：金乡县金珠路与文化路交汇处
山东富邦项目管理咨询有限公司
2022年06月21日