绿郡·如园前期物业管理项目
绿郡·如园前期物业管理项目招标公告
项目概况
绿郡·如园前期物业管理项目的潜在投标人应在金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）获取招标文件，并于2023年10月18日09时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXZH-2023-G0023
项目名称：绿郡·如园前期物业管理项目
招标方式：公开招标
预算金额：达到济宁市普通住宅前期物业服务四星级标准
招标需求：本项目为绿郡·如园前期物业管理项目，项目位于金乡县金珠路北侧，文化路西侧，规划用地面积114467平方米，总建筑面积 308574平方米，具体内容详见招标文件。
招标范围：本次招标文件中规定的星级服务标准所有内容。
服务周期：两年，服务开始时间以物业进驻时间开始执行（业主委员会成立后，按有关政策执行）。
二、投标人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件；
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格；并满足招文件要求能提供物业服务的投标人；
（2）投标人须满足《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定；
（3）具备有效的营业执照；
（4）开标之日起前三年内在经营活动中没有重大违法记录【是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定）等行政处罚】；
（5）企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（6）一个投标人只能提交一个报价文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（6.1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（6.2）母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（6.3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（7）本项目不接受联合体投标；
（8）本项目采用资格后审。
三、获取招标文件
时间：2023年09月27日至2023年10月18日09时00分前
地点：金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）下载
方式：网上下载
注：凡未在金乡县公共资源交易网注册的投标人应先办理注册，注册后须及时办理CA 和电子签章，具体办理程序参照金乡县公共资源交易网关于《综合交易类企业注册流程》，本项目采用全流程电子化操作，无任何纸质文件。注册咨询电话：0537-7817075。 已注册并办理 CA、电子签章的投标人才可以参与本项目。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2023年10月18日09时00分（北京时间）
开标时间：2023年10月18日09时00分（北京时间）
地点： 具体操作：登录金乡县公共资源交易网→用户登录→综合交易，登录后点击对应采购项目上传投标文件。
五、开启
时间：2023年10月18日09时00分（北京时间）
地点：投标人在开标前登陆金乡县公共资源交易网不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca 进行解密，因投标人自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
必须同时在济宁市公共资源交易网注册，注册流程如下：济宁市公共资源交易网注册：各投标人在网上报名前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《综合交易类企业注册流程》，各投标人在网上报名前须办理企业网上注册手续。
1、招标文件文件在金乡县公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载招标文件。否则，所造成的一切后果由投标人自己承担。
2、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在金乡县公共资源交易网发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、招标单位：山东玖典置业有限公司
联系人：李经理
联系电话：15206788811
地 址：金乡县城金山街北段东侧182号
邮 箱：171905070@qq.com
2.采购代理机构信息
名 称：双博合盛项目管理(济宁)有限公司
联系人：陈经理
联系电话：13805475720
地 址：山东省济宁市金乡县文峰路30号
邮 箱：337937366@qq.com
3、监督单位：金乡县房产服务中心
联系人：周主任
联系方式：0537-8779866
地址：金乡县奎星路与惠民路交叉路口往南约 100 米(利民廉租小区西侧)
邮 箱：wyb8779866@163.com
发布人：双博合盛项目管理(济宁)有限公司
发布时间：2023年09月27日