绿郡荣樾前期物业管理项目招标公告

项目概况

绿郡荣樾前期物业管理项目的潜在投标人应在金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）获取招标文件，并于2023年12月01日09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXZH-2023-G0028

项目名称：绿郡荣樾前期物业管理项目

招标方式：公开招标

预算金额：达到济宁市普通住宅前期物业服务四星级标准

招标需求：本项目为绿郡荣樾前期物业管理项目，项目位于金乡县金珠路南侧，常青路西侧，规划用地面积48802.91平方米，总建筑面积 122105.82 平方米，具体内容详见招标文件。

招标范围：本次招标文件中规定的星级服务标准所有内容。

服务周期：两年，服务开始时间以物业进驻时间开始执行（业主委员会成立后，按有关政策执行）。

二、投标人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件；

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格；并满足招文件要求能提供物业服务的投标人；

（2）投标人须满足《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定；

（3）具备有效的营业执照；

（4）开标之日起前三年内在经营活动中没有重大违法记录【是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于 200 万元的，从其规定）等行政处罚】；

（5）企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（6）一个投标人只能提交一个报价文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（6.1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

（6.2）母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

（6.3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

（7）本项目不接受联合体投标；

（8）本项目采用资格后审。

三、获取招标文件

时间：2023年11月10日至2023年12月01日09时00分前

地点：金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）下载

方式：网上下载

注：凡未在金乡县公共资源交易网注册的投标人应先办理注册，注册后须及时办理CA 和电子签章，具体办理程序参照金乡县公共资源交易网关于《综合交易类企业注册流程》，本项目采用全流程电子化操作，无任何纸质文件。注册咨询电话：0537-7817075。 已注册并办理 CA、电子签章的投标人才可以参与本项目。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2023年12月01日09时00分（北京时间）

开标时间：2023年12月01日09时00分（北京时间）

地点： 具体操作：登录金乡县公共资源交易网→用户登录→综合交易，登录后点击对应采购项目上传投标文件。

五、开启

时间：2023年12月01日09时00分（北京时间）

地点：投标人在开标前登陆金乡县公共资源交易网不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca 进行解密，因投标人自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

必须同时在济宁市公共资源交易网注册，注册流程如下：济宁市公共资源交易网注册：各投标人在网上报名前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《综合交易类企业注册流程》，各投标人在网上报名前须办理企业网上注册手续。

1. 招标文件文件在金乡县公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载招标文件。否则，所造成的一切后果由投标人自己承担。

2. 本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在金乡县公共资源交易网发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。

   八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

   1、招标单位：济宁市茂城置业有限公司

   联系人：杨枭     

   联系电话：17852073215   

   地   址：山东省济宁市金乡县城金珠路东段南侧   

   邮    箱：759784761@qq.com

   2.采购代理机构信息

   名    称：双博合盛项目管理(济宁)有限公司

   联系人：陈经理    

   联系电话：13805475720  

   地　　址：山东省济宁市金乡县文峰路30号

   邮    箱：337937366@qq.com

   3、监督单位：金乡县房产服务中心

     联系人：周主任       

   联系方式：0537-8779866

   地址：金乡县奎星路与惠民路交叉路口往南约 100 米(利民廉租小区西侧)

   邮  箱：wyb8779866@163.com

    

发布人：双博合盛项目管理(济宁)有限公司 

                                                             发布时间：2023年11月10日