嘉祥高铁产业园高铁孵化器3#车间拍卖项目
网上竞价拍卖公告
嘉祥高铁产业园高铁孵化器3#车间拍卖项目已经山东嘉祥经济开发区管理委员会批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人： 济宁园祥控股集团有限公司
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的为：嘉祥高铁产业园高铁孵化器3#车间，包括3#钢结构厂房、传达室、水泥地面、井、设备电缆以及室外配套工程（含雨水管网、污水管网、电力管网、通信管网、消防工程、绿化、室外地坪）等，标的位于嘉祥县创新路以北，嘉祥大道以东，不动产权证书号为鲁（2024）嘉祥县不动产权第0005928号，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，证载面积9507㎡，使用期限为国有建设用地使用权2022年7月13日起2072年7月12日止。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：张经理 联系电话：13608912705
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内注册的独立法人企业。
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，无违法记录。
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的。
4、本项目标的无优先购买权。
5、本项目采用资格后审，网上竞价活动结束后当日，最高报价者应持营业执照、法定代表人身份证等有效证件交由出让人进行审核，不符合竞买人资格要求或当日不提交有效证件交由出让人审核的，其竞买结果不予认可,其交纳的竞买保证金转为违约金不予退还。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2025年2月15日—2025年2月24日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按网上竞价拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：人民币壹佰万元整（¥1000000元）；
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳（竞买保证金由竞买人的账户转出，其他单位和个人不得代缴）。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年2月25日17时00分前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心
开户银行：中国农业银行嘉祥支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
拍卖起始价为：人民币壹仟叁佰贰拾肆万肆仟壹佰元整（¥13244100元）
增价幅度为：人民币伍万元整 （¥50000元）
自由竞价时间：2025年2月25日17时00分—2025年2月26日10时00分。
（六）网上竞价流程
（1）网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价；
（2）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价；自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
（3）限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及电子签章，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心网站《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、因竞买人资格条件不符合本公告第二条“竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的或当日不提交有效证件交由出让人审核的，其竞买成交结果不予认可,其交纳的竞买保证金转为违约金不予退还。
五、出让人联系方式
出让人： 济宁园祥控股集团有限公司
联系地址：济宁市嘉祥县嘉祥经济开发区化工产业园新民路1号
联系人、电话：张经理 13608912705
六、中介机构联系方式
中介机构：山东环宇拍卖有限公司
联系地址：济宁市环城北路12号淮河大厦4楼
联系人、电话：孙经理 15705479505
七、监督机构联系方式
监督机构：山东嘉祥经济开发区管理委员会
联系地址：济宁市嘉祥县嘉祥经济开发区化工产业园新民路1号
联系人、电话：刘主任 15066372866
2025年2月15日