嘉祥县疾病预防控制中心房产经营租赁权拍卖项目
网上竞价拍卖公告
嘉祥县疾病预防控制中心负责的嘉祥县疾病预防控制中心房产经营租赁权拍卖项目已经嘉祥县财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：嘉祥县疾病预防控制中心
2、标的划分：本项目共分2个标的。
标的1为：嘉祥县迎凤路193号门面房，建筑面积约27.57 ㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；
标的2为：嘉祥县迎凤路189号门面房，建筑面积约65.68 ㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：王培辉 联系电话： 0537-8927277
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人不得从事餐饮、化工、KTV、网吧等存在易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动，且必须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理。
3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；
4、本项目标的均有优先购买权人。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2023年6月13日—2023年6月19日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的各交纳1万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
注意事项：竞买人须从本人账户将竞买保证金转账汇入网上报名系统自动生成的账号，不得交存现金。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2023年6月20日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心
开户银行：中国农业银行嘉祥支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
（五）优先购买权的获取
1、享有优先购买权的竞买人，携带网上竞价报名系统自动生成的竞买保证金账号、与本次拍卖标的出让人签订的原租赁合同、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套向出让人申请优先购买权；
2、出让人审核申请资料，符合优先购买权授予条件的竞买人，通过网上竞价系统进行优先购买权设置；
3、出让人进行系统设置后，该竞买人须携带系统自动生成的竞买保证金账号、与本次拍卖标的出让人签订的原租赁合同、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套到拍卖人处，由拍卖人向济宁市公共资源交易服务中心综合交易部审核确认。
（六）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：贰万壹仟元整每年（￥21000元/年），
增价幅度为：人民币伍佰元整每年（￥500元/年），
自由竞价时间：2023年6月20日17时00分—2023年6月21日10时00分；
标的2：拍卖起始价为：伍万贰仟元整每年（￥52000元/年），
增价幅度为：人民币伍佰元整每年（￥500元/年），
自由竞价时间：2023年6月20日17时00分—2023年6月21日10时05分；
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》、《租赁合同》样本，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》、《租赁合同》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
5、拍卖成交后，买受人须按《网上竞价拍卖须知》的规定交纳成交价款及成交价5%的佣金，并按照出让人要求签订租赁合同。
五、出让人联系方式
出让人：嘉祥县疾病预防控制中心
联系地址：嘉祥县演武路1号
联系电话：0537-8927277
联系人：王培辉
六、中介机构联系方式
中介机构：山东恒诚拍卖有限公司
联系地址：济宁市建设路10号
联系电话：0537-2882277 13563715360
联系人：缪经理
七、监督机构联系方式
监督机构：嘉祥县财政局 （嘉祥县国有资产事务中心）
联系人： 张科长
联系电话：0537-6506089
2023 年6月13日