嘉祥县自然资源和规划局（嘉祥县林业局）

国有建设用地使用权挂牌出让公告    

（嘉自资规告字【2024】9号）    

经嘉祥县人民政府批准，嘉祥县自然资源和规划局（嘉祥县林业局）以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求    

二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。    

三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权），通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。    

四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年4月1日至2024年4月9日登录网挂系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。    

五、竞买申请人可于2024年4月1日10时至2024年4月9日18时00分前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年4月9日18时00分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心联系。    

六、各宗地网上挂牌报价时间为：    

1. 嘉自资2024-015：2024年04月01日10时00分至2024年04月11日10时00分；        

挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。    

七、其他需要公告的事项    

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向嘉祥县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3. 按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。

4. 本次网挂使用权交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心嘉祥分中心、嘉祥县自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。

5. 由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。

其他要求

1、该宗地地上存在保留建筑，竞得人竞得土地后，应按照建筑物评估价值另行支付相关资金。

2、该宗地竞得人可将地上保留建筑临时利用，在该宗地上新建、改建的，须严格按照规划条件【嘉规条2024-012号】明确的指标实施建设。

3、该宗地内影响建设的各类地下设施和埋藏物的迁移、清除费用由竞得人承担。              

4、本宗地东临有两栋居民楼，居民楼的进出路在该宗地出让范围内，竞得人竞得土地后应保证居民楼及周边单位的正常通行，保证原有的水、电、燃气、热力、有线电视等供应和传输正常使用。

5、该宗地规划条件确定的规划用地范围内地上和地下涉及热力、电力、燃气、上水、下水等公共设施新建、改建及补偿，由竞得人依照国家有关政策实施并承担费用。

6、因出让后土地登记权属调查造成出让面积细微变化或界址点微调，在不增加出让面积的前提下可适当调整登记范围，出让价款不变。

7、拟约定竞得人自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起二年内竣工。

8、土地出让价款滞纳违约金最高不超过本金。

数字证书办理电话：0537-7817075      

嘉祥县自然资源和规划部门咨询电话：0537-6866869

嘉祥县自然资源和规划局（嘉祥县林业局）    

2024年3月11日