网上竞价出让公告

 济宁市离退休干部服务中心所属位于曲阜市逵泉中路西段、仓庚路北沿街；任城区回龙街与柴禾市街交界西北角三楼及浣笔泉路共8套商业用房三年期经营租赁权（二次）拍卖项目已经相关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人： 济宁市离退休干部服务中心

2、标的划分：本项目共分8个标的。

标的1：曲阜市逵泉路1号(原孔府南苑)，建筑面积约2591.52㎡，资产租赁用途为商业；

标的2：曲阜市逵泉中路西段6号（原一品生煎），建筑面积约115.2㎡，资产租赁用途为商业；

标的3：曲阜市仓庚路北段11号（原九多肉多），建筑面积约64.8㎡，资产租赁用途为商业；

标的4：曲阜市仓庚路北段15号（原韩国女鞋），建筑面积约32.4㎡，资产租赁用途为商业；

标的5：曲阜市仓庚路北段16号（原天下无镜），建筑面积约32.4㎡，资产租赁用途为商业；

标的6：曲阜市逵泉路西路1号孔府南苑院内北侧中户北开门（原卫生室），建筑面积约32.16㎡，资产租赁用途为商业；

标的7：任城区回龙街与柴禾市街交界处西北角三楼（原神墨教育），建筑面积约230㎡，资产租赁用途为商业；

标的8：任城区浣笔泉路3-7号（原泰山烤饼），建筑面积约23㎡，资产租赁用途为商业。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：郑科长   联系电话：0537-8953776

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；

3、竞买人可投8个标的，可中8个标的；

4、本项目无优先购买权。

三、竞买流程

（一）竞价报名

报名时间：2025年4月11日—2025年4月20日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）优先购买权的获取：

1、享有优先购买权的竞买人，携带网上竞价报名系统自动生成的竞买保证金账号、与本次拍卖标的出让人签订的原租赁合同、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套向出让人申请优先购买权；

2、出让人审核申请资料，符合优先购买权授予条件的竞买人，通过网上竞价系统进行优先购买权设置；

3、出让人进行系统设置后，该竞买人须携带系统自动生成的竞买保证金账号、与本次拍卖标的出让人签订的原租赁合同、办理人员身份证及授权委托书等资料原件及复印件一套到拍卖人处，由拍卖人向济宁市任城区公共资源交易服务中心综合交易部审核确认。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：本项目除标的1交纳人民币100000元竞买保证金，标的6缴纳2000元竞买保证金，其余每个标的需各缴纳人民币20000元竞买保证金。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。交易保证金由竞买申请人缴纳，从竞买人基本帐户转出，其他单位和个人不得代缴，禁止现金缴纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年4月21日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币陆拾陆万贰仟壹佰叁拾叁元整每年（￥662133元/年）

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月 22日9时00分。

标的2：拍卖起始价为：人民币肆万捌仟叁佰伍拾伍元整每年（￥48355元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时05分。

标的3：拍卖起始价为：人民币肆万叁仟柒佰伍拾陆元整每年（￥43756元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时10分。

标的4：拍卖起始价为：人民币贰万壹仟捌佰柒拾捌元整每年（￥21878元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时15分。

标的5：拍卖起始价为：人民币贰万壹仟捌佰柒拾捌元整每年（￥21878元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时20分。

标的6：拍卖起始价为：人民币肆仟壹佰零捌元整每年（￥4108元/年）；

增价幅度为：人民币壹佰元整（￥100元）；

自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时25分。

标的7：拍卖起始价为：人民币肆万壹仟玖佰柒拾伍元整每年（￥41975元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时30分。

标的8：拍卖起始价为：人民币壹万叁仟肆佰叁拾贰元整每年（￥13432元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2025年4月21日17时00分—2025年4月22日9时35分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市离退休干部服务中心

联系地址：山东省济宁市环城北路5号

联系电话：0537-8953776    

联系人：郑科长   

六、中介机构联系方式

中介机构：济宁运河拍卖有限公司

联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦七楼

联系电话：0537—2220966、13963726060、19558706932 

联系人：刘经理 张经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市委老干部局

联系电话：0537-2967465

联系人：巩主任

二〇二五年四月十一日

附件：出让须知.pdf