网上拍卖出让公告

济宁市快活林酒店有限责任公司负责的位于济宁市任城区太白中路41号1-4层部分商业用房承包经营权拍卖项目已经济宁市供销合作社批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市快活林酒店有限责任公司      

2、标的划分：本项目共1个标的，位于济宁市任城区太白中路41号1-4层部分商业用房承包经营权，承包经营房屋面积约1996㎡，用途：商服，承包经营期：3年，起拍价：255000元/年，

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：李经理   联系电话：13305473708

• 竞买人资格要求

1、竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须按规定的用途使用房屋，不准从事生产和储存易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；

3、买受人须对承包经营房屋升级改造，《承包经营合同》签署6个月内，升级改造装饰装修及新增设备设施投资不低于600万元。

4、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

5、本项目标的无优先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2025年3月25日—2025年4月1日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人自行通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知，认真查看相关内容，因技术故障或其他原因未能打开文件的，请联系中介机构获取竞价出让须知文件，参加竞买即视为完全接受竞价出让须知内容。

（四）交纳竞买保证金

标的1竞买保证金为30000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年4月2日17:00 时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1拍卖起始价为：人民币贰拾伍万伍仟元整每年（￥255000元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2025年4月2日17:00 时00分-2025年4月3日9时00分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、竞买人在竞价报名前须办理网上注册,注册后必须办理CA及电子签章，具体程序详见济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnsggzy.cn/JiNing）《产权交易注册流程》。

2、竞买人详细了解拍卖规定和规则请自行下载《网上竞价出让须知》，认真查看相关内容，因技术故障或其他原因未能打开文件的，请联系中介机构获取竞价出让须知文件，参加竞买即视为完全接受《网上竞价出让须知》内容。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营承包经营权报价。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市快活林酒店有限责任公司     

联系地址：济宁市任城区太白中路41号

联系人：李经理  

联系电话：13305473708 

六、中介机构联系方式

中介机构：山东中诚拍卖有限公司

联系地址：济宁市阳光盛景园小区B座商务楼409室 

联系电话：0537-2333688， 17562150102

联系人：冯经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市供销合作社

联系电话：13905379539

联系人：孔科长

拍卖出让须知.doc

 二0二五年三月二十五日