网上竞价拍卖公告

济宁市公房管理服务中心负责的济宁市公房管理服务中心所属九套门面房三年期经营租赁权拍租项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市公房管理服务中心

2、标的划分：本项目共9个标的。

标的1：越河北路望湖小区41号楼5-24号营业房（现李杰白条鸡），1-2层，面积约86.16㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价36200元/年。

标的2：越河北路望湖小区41号楼5-25号营业房（现十方粮油），1-2层，面积约86.16㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价36200元/年。

标的3：望湖小区17-19号楼北数第1间营业房（现理发店），面积约15㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价4400元/年。

标的4：南察院街望湖小区21号楼下营业房西数第1间（现惠友超市），面积约77.04㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价43600元/年。

标的5：南察院街望湖小区21号楼下营业房西数第3间（现牛肉汤），面积约79.7㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价45100元/年。

标的6：南察院街望湖小区21号楼下营业房西数第4间（现幸福人大药房），面积约79.7㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价45100元/年。

标的7：太白小区38-40号楼之间营业房，面积约38.59㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价3600元/年。

标的8：红星中路31号三神庙小区1号楼下由东向西第4间东半部分，面积约93.815㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价41100元/年。

标的9：红星中路31号三神庙小区1号楼下由东向西第4间西半部分，面积约93.815㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业，参考价41100元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：陈科长          联系电话：0537-2262213

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，按时交纳水电等相关费用；

3、标的8、9门面房不得经营餐饮；

4、竞买人可投9个标的，可中9个标的；

5、本项目标的1—标的7均有优先购买权，标的8、标的9无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2024年8月14日—2024年8月20日

办理CA及电子签章：凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1、2、4、5、6、8、9各交纳竞买保证金10000元，标的3、7各交纳竞买保证金1000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）： 2024年8月21日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心，开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

4、标的8、标的9现为整体房屋，竞买人成交后需根据竞得建筑面积自行隔断，出让人、拍卖人不承担相关费用；标的8、标的9均不得经营餐饮，如违约出让人有权解除租赁合同，房租不退回，所造成的一切损失由竞得人承担。

五、出让人联系方式

出 让 人：济宁市公房管理服务中心

联系电话：0537-2262213     联系人：陈科长

六、中介机构联系方式

中介机构：山东众合拍卖有限公司

联系地址：济宁市洸河路银河大厦5楼

联系电话：18366736660     联系人：祝超

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系电话：0537-2606108   联系人：何科长

                                  二〇二四年八月十四日

网上竞价拍卖须知.docx