网上拍卖出让公告

济宁市全民健身广场管理服务中心负责的济宁市全民健身广场部分商业用房租赁权拍卖项目已经济宁市体育局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市全民健身广场管理服务中心

2、标的划分：本项目共5个标的。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：李部长   联系电话：0537－2073977

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人必须服从管理，承租人不得经营餐饮和从事生产或经营易燃、易爆、产生有毒有害类气味、噪声和污水排放等影响公共环境卫生安全的经营活动。

3、竞买人可投5个标的，可中5个标的；

4、拍卖标的原承租人如有在原《房屋租赁合同》内约定款项的欠款，不得参与所有标的的竞拍；

5、本项目中原承租方对原标的在同等条件下有优先承租权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目

（二）竞价报名

报名时间：2024年8月19日—2024年8月26日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入 网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

标的1、2每标的竞买保证金为10000元；标的3、4每标的竞买保证金为20000元；标的5竞买保证金为50000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年8月27日17:00 时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1人民币肆万柒仟元整每年（￥47000.00 元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）

自由竞价时间：2024年8月27日17时—2024年8月28日9时整；

标的2拍卖起始价为：人民币肆万肆仟元整每年（￥44000.00 元/年），

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2024年8月27日17时—2024年8月28日9时10分；

标的3拍卖起始价为：人民币壹拾玖万叁仟元整每年（￥193000.00元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2024年8月27日17时—2024年8月28日9时20分；

标的4拍卖起始价为：人民币壹拾肆万肆仟元整每年（￥144000.00元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2024年8月27日17时—2024年8月28日9时30分；

标的5拍卖起始价为：人民币肆拾捌万贰仟元整每年（￥482000.00元/年），

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），

自由竞价时间：2024年8月27日17时—2024年8月28日9时40分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

5、拍卖成交后，买受人签订合同前需向出让人指定账户交纳规定数额的房屋租赁保证金。房屋租赁保证金数额：标的1、2每标的房屋租赁保证金为10000元；标的3、4、5每标的房屋租赁保证金为20000元；合同期满后，如没有违约和欠费现象，房屋租赁保证金不计息退还。

五、出让人联系方式

出 让 人：济宁市全民健身广场管理服务中心

联系地址：济宁市共青团北路20号

联系电话：0537-2073977

联 系 人：李部长

六、中介机构联系方式

中介机构：山东中诚拍卖有限公司

联系地址：济宁市吴泰闸路阳光盛景园小区商务楼B座4楼 

联系电话：0537-2333688、17562150102

联 系 人：冯经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市体育局

联系电话：0537-2967700   

联 系 人：温主任

网上拍卖出让须知.docx

二0二四年八月十九日