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济宁学院附属高级中学住宅房产租赁权拍卖项目
网上竞价拍卖公告
济宁学院附属高级中学负责的济宁学院附属高级中学房产二年期租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁学院附属高级中学
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的1：附高职工宿舍3号楼2单元6楼西户住宅，面积约64.9㎡，租赁期限为2年，资产租赁用途为住宅；
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：姜黎黎 联系电话： 18678700760
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
3、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理 CA 及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站﹣用户注册﹣产权交易），注册后必须办理 CA 及电子签章。
技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年9月14日—2024年9月24日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：人民币5000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年9月25日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：柒仟玖佰贰拾元整每年（￥7920元/年）
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2024年9月25日17时00分—2024年9月26日10时00分；
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）《产权交易注册流程》。
2、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一的报名程序。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。
5、租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人必须安全使用水、电、暖、燃气，如使用不当而造成的一切后果和损失由承租人自行承担，与出租人无关。该房屋内发生的所有安全事故，意外事故等都由承租人承担，与出租方无关。
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁学院附属高级中学
联系地址：山东省济宁市金宇西路25号
联系电话： 17553703635 联系人：石主任
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鑫汇银通拍卖行有限公司
联系地址：济宁市金宇路52号创新大厦A座201室
联系电话： 18678700760 联系人：姜黎黎
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系电话：0537-2606108 联 系 人：何科长
二〇二四年九月十四日
