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济宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（2022第18号）
济宁市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（2022第18号）
经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 经开区JJK2022-013号旷山片区（嘉诚路东润祥路南）地块 | 济宁经济开发区疃里镇嘉诚路以东、润祥路以南 | 9487 | 工业 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 266 | 280 | 10 | 140 |
| 经开区JJK2022-014号旷山片区（嘉诚路东济董路北）地块 | 济宁经济开发区疃里镇嘉诚路以东、济董路以北 | 55799 | 工业 | 工业50年 | 不小于1.0 | 详见挂牌文件 | 1563 | 280 | 10 | 790 |
| 济宁高新区Gjd_21002地块 | 济宁高新区火炬路以东、机电一路以北 | 22357 | 商服住宅 | 住宅70年、商服40年 | 不大于2.2 | 详见挂牌文件 | 16084 | 3270 | 10 | 3300 |
| 济宁高新区Gjd_21003地块 | 济宁高新区火炬路以东、机电一路以南 | 20032 | 商服住宅 | 住宅70年、商服40年 | 不大于2.1 | 详见挂牌文件 | 14430 | 3430 | 10 | 2900 |
| 济宁高新区嘉达路南康泰路西片区 | 济宁高新区嘉达路以南、康泰路以西 | 59843 | 商服住宅 | 住宅70年、商服40年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | 38563 | 3580 | 10 | 7800 |
| 济宁高新区孟子大道北康泰路西片区地块一 | 济宁高新区孟子大道以北、康泰路以西 | 68727 | 商服住宅 | 住宅70年、商服40年 | 不大于1.8 | 详见挂牌文件 | 44288 | 3580 | 10 | 8900 |
| 太白湖新区JTB2022-013号太白湖湾片区（运河路东、圣贤路北）宗地 | 太白湖新区民华路以西、圣贤路以北、运河路以东、至圣路以南 | 34819 | 商服 | 商服40年 | 不大于2.7 | 详见挂牌文件 | 17233 | 1833 | 10 | 8620 |
经开区JJK2022-013号旷山片区（嘉诚路东润祥路南）地块、经开区JJK2022-014号旷山片区（嘉诚路东济董路北）地块建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2022年11月30日至2022年12月20日登录网上交易系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2022年12月9日9时至2022年12月20日16时30分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2022年12月20日16时30分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1. 经开区JJK2022-013号旷山片区（嘉诚路东润祥路南）地块：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时00分；
2. 经开区JJK2022-014号旷山片区（嘉诚路东济董路北）地块：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时10分；
3. 济宁高新区Gjd_21002地块：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时20分；
4. 济宁高新区Gjd_21003地块：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时30分；
5. 济宁高新区嘉达路南康泰路西片区：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时40分；
6. 济宁高新区孟子大道北康泰路西片区地块一：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日09时50分；
7. 太白湖新区JTB2022-013号太白湖湾片区（运河路东、圣贤路北）宗地：2022年12月09日09时00分至2022年12月22日10时00分；
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向济宁市自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. 本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心、济宁市自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心监管，挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心联系。
5. 由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。
济宁市公共资源交易服务中心联系电话：0537-7817026、7817021
数字证书办理电话：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）
济宁市自然资源和规划部门咨询电话：0537-6991008、6537187、6558537
济宁市自然资源和规划局
2022年11月18日