招标项目

名称

春风仁里项目一期、二期工程施工总承包 

项目地点

山东省济宁高新区，孟子大道北、康泰路西，东邻康泰路，南邻孟子大道，西邻同济路，北邻嘉达路

招标内容

春风仁里项目总包施工。 

招标范围

地基与基础工程；主体工程；电气工程；给排水工程；楼地面工程；内墙装饰工程；外墙装饰工程；防水工程；门窗工程；消防通风工程；玻璃幕墙工程；装饰装修工程；设备安装工程；建筑智能化系统设备安装等工程。 

招标项目

规模

项目分两个标段

标段一：一期占地面积68727.00平方米(约103.09亩),暂定总建筑面积141805.4

平方米。

标段二：二期总占地面积103931.00平方米(约155.90亩),暂定总建筑面积

251924.6平方米。配套幼儿园：规划用地面积9441.00平方米，暂定总建筑面积6369.38平方米。   

资金来源及

落实情况

自筹资金，

已落实 

批复（备案）总投资额

3897000000（元）

招标控制价（合同估算价）

1471394461.8元，其中一标段控制价：625164866.84元；二标段控制价：846229594.96（元） 

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证）；且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，申请人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在资格预审当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是；联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过2家；

8、资格审查方式：资格预审。 

获取资格预审文件的时间

2023-11-23 - 2023-12-04 09:30

获取资格预审文件的方式

下载网址为：济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https:/ Ljnggzy.inzbtb.cn:4430/JiNing  

递交资格预审申请文件的截止时间

2023-12-04 09:30

递交资格预审申请文件的方式 

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统

是否采用电子招标投标

是

潜在资格预审申请人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://ids.jnzbtb.cn:4430/ 

潜在资格预审申请人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

济宁圆中园置业有限公司

招标人地址

山东省济宁市高新区嘉达路与同济路交叉路口济宁能源教育集团

招标人联系人

刘传平

招标人联系电话

18595220090 

招标代理机构名称

山东正则招标有限公司

招标代理机构地址

山东省济宁市祟文大道世纪东方大厦11楼

招标代理机构联系人

张旭

招标代理机构联系电话

13583795571

行政监督

部门

济宁市住房和城乡建设局 

行政监督部门联系电话

0537-3239831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止

时间

提出渠道

答复期限

答复方式

资格预审申请人对资格预审文件有异议的

应当在资格预审文件递交截止时间2日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

资格预审申请人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

资格预审申请人对评标结果有异议的 

应当在资格预审结果公告公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

资格预审申请人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：刘传平  联系电话：18595220090

其他依法应当载明的内容

/

一、招标条件

本招标项目春风仁里项目一期、二期工程施工总承包(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台以2309-370871-04-01-620690(批文编号)批准建设，建设资金来自自筹资金（资金来源），招标人为济宁圆中园置业有限公司。招标代理机构为山东正则招标有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、招标项目编号：E3708010374005805002

2、工程名称：春风仁里项目一期、二期工程施工总承包

3、标段划分：2个标段 

4、工程概况：本项目分两个标段：

标段一：一期占地面积68727.00平方米(约103.09亩),暂定总建筑面积141805.4m平方米。

标段二：二期总占地面积103931.00平方米(约155.90亩),暂定总建筑面积251924.6平方米。配套幼儿园；规划用地面积9441.00平方米，暂定总建筑面积6369.38平方米，投资估算额：389700万元。

5、本次招标范围内计划工期：标段一：2024年1月1日-2025年9月30日；

标段二：2024年1月1日-2025年10月31日。一期示范区（含售楼处）2024年5月31日前完成。二期示范区2024年7月31日完成 日历天。

计划开工日期：2024-01-01

6、本项目质量目标：合格

7、招标人：济宁圆中园置业有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市高新区嘉达路与同济路交叉路口济宁能源教育集团

（2）联系人：刘传平

（3）联系电话：18595220090

8、招标代理机构：山东正则招标有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市祟文大道世纪东方大厦11楼

（2）联系人：张旭

（3）联系电话：13583795571

三、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备/资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，申请人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在资格预审当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是；联合体牵头人是 工程施工总承包，且联合体数量不得超过2家

8、资格审查方式：资格预审；

四、资格预审方法（招标人可以自行选择合格制或有限数量制）

有限数量制 ：通过资格预审的申请人数量为R，当通过详细审查的申请人为50家及以上时，R值取20；当通过详细审查的申请人为30家及以上不足50家的，R值取15；当通过详细审查的申请人为11家及以上不足30家的，R值取11；当通过详细审查的申请人不足11家的全部通过资格预审。

五、获取资格预审文件的时间及方式

1、获取资格预审文件的时间：2023-11-23-2023-12-04 09:30

2、资格预审文件获取方式：下载网址为济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）。

六、发布公告的媒介

本次资格预审公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）上发布。

七、关于异议

1、申请人对资格预审文件有异议的，应当在资格预审文件递交截止时间2日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、申请人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、申请人对资格预审结果有异议的，应当在资格预审结果公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、申请人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：刘传平，联系电话： 18595220090

八、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

资格预审文件一经在济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）发布，视作已发放给所有申请人（发布时间即为发出资格预审文件的时间），各申请人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）下载电子版资格预审文件。否则所造成的一切后果由申请人自负。

请各申请人关注本公告下方的资格预审文件下载起止时间，在规定时间内及时下载资格预审文件，资格预审文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

                                                2023年11月23日